银行发文明确:在广州放售放租两套买第三套房可按首套房执行
十大炒股杠杆平台合约
2024-06-22 18:33:09
0

  已有银行正式发通知,购房者自有住房用于长租或挂牌出售,可核减“限贷”套数。

  3月7日,记者从多个信源确认,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。

  根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。

  据悉,这一调整依据为广州市于1月27日发布的《通知》。《通知》提出,限购区域范围内,居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或者在广州存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。但此前各家银行一直未对这一政策给予明确的执行标准。

  而根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。

  按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。

  利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

相关内容

分类制度推广三年多后 中国...
  界面新闻见习记者 | 郁娟   “尽管受疫情影响,中国推行垃圾...
2024-06-28 18:38:28
银行发文明确:在广州放售放...
  已有银行正式发通知,购房者自有住房用于长租或挂牌出售,可核减“...
2024-06-22 18:33:09

热门资讯

兴业银行信用卡频出惠民便民“组...   消费是经济发展的重要引擎,2023年以来,扩内需、促消费的举措接续出台,推动经济回升向好。此前,...
南财观察|城中村改造迈步 广州...   走进广州海珠康鹭片区旧改现场,待拆迁区域已经被蓝色围挡围蔽,不少店铺门面也呈现大写的“拆”字。在...
森远股份:公司经营范围没有发生...   每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:你好,请问公司经营范围是否已变更?变更后的具体内容是...
农产品 供给端的压力将限制菜...   【大豆、豆粕】   隔夜,连盘豆粕价格盘整,维持震荡。巴西贴水价格维持偏高报价,盘中4月船期报价...
换帅!两地省联社迎来新任掌门人...   新年伊始,两地省联社迎来“新帅”!  券商中国记者获悉,广东省联社党委副书记、主任麦延厚已升任省...
欧盟委员会:2月底之前不会向联...   据央视新闻,当地时间1月29日,欧盟委员会发表声明称,预计到2月底之前不会向联合国近东救济工程处...
半导体及元件板块持续走高 捷捷...   半导体及元件板块持续走高,捷捷微电20cm涨停,扬杰科技涨超12%,大港股份、新洁能双双涨停,斯...
机构调研新年首秀去哪儿?300...   2024年首个交易周(1月2日至5日),有126家A股公司接待机构调研并披露投资者关系活动记录。...
大模型教育应用加速落地 松鼠A...   近日,为拓展大模型行业应用落地、助推教育行业升级与创新发展,AIAED智适应教育大模型学术研讨会...
基金发行大战打响 多位实力派“...   1月10日,又有多只新发基金发布认购公告。自此,已有83只基金定档今年1月份开启认购,远超去年同...